কন্টেন্ট
ক loanণ এটি ব্যবহারের loanণ। Agreementণ চুক্তিটি প্রতিষ্ঠিত করে যে একটি পক্ষ অন্যটিকে কিছুটা ভাল ব্যবহার করে। Loanণ নির্দিষ্ট সময়ের জন্য প্রতিষ্ঠিত হয়, যার শেষে সম্পত্তিটি একই অবস্থায় ফেরত দিতে হবে যেখানে এটি বিতরণ করা হয়েছিল।
- কমোডাট্যান্টে: এটি সেই অংশ যা ভাল প্রদান করে।
- Rণগ্রহীতা: সেই দলটি যা ভাল ফল দেয়।
উত্তমর সম্পত্তি orণগ্রহীতার কাছে থাকে। Theণগ্রহীতার কেবল এটির অধিকার আছে।
Agreementণ চুক্তি হয় মনোনীত, এর অর্থ প্রতিটি দেশে এটি নিয়ন্ত্রণকারী আইন অনুসারে তৈরি হয়। এটি অবাধে খসড়া তৈরি করা যায় না তবে কেবলমাত্র বর্তমান বিধিগুলি মেনে চলছে।
Loanণ চুক্তির উদাহরণ:
"আইনি বয়সের জুয়ান পেরেজ, আর্জেন্টিনার, এর মধ্যে, 35,678,954 নথির নথির সাথে, অবস্থিত সম্পত্তির মালিক হিসাবে একক: কল 54, নম্বর 375, লা প্লাটা শহর, এবং এর পরে হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছেআরামপ্রদ, এবং অন্যদিকে, মিঃ আলবার্তো রুইজ, নথি নম্বর সহ 30,556,782, একক, পরেস্বাচ্ছন্দ্য, নিম্নলিখিত হিসাবে একমত:
প্রথম: মালিক, কমোড্যান্ট, এই আইনটি কমোডাটারিয়োদের কাছে সরবরাহ করেন, যারা এটিকে পুরোপুরি গ্রহণ করেন, Plaণ হিসাবে, লা প্লাটা শহরের ৩ 54৫ নম্বরে, ক্যাল্ডে অবস্থিত একটি সম্পত্তি, কমোডাটারিয়োস তাদের একইভাবে পুনরুদ্ধার করতে রাজি হন the তারা এই আইন এ গ্রহণ।
দ্বিতীয়: এই agreementণ চুক্তি কমোডাটারিয়োস তাদের বাড়ির জন্য ব্যবহার করার উদ্দেশ্যে, অন্য ব্যক্তির সাথে পরিচয় করানো এবং পূর্বোক্ত গন্তব্য পরিবর্তন করতে নিষেধ করার উদ্দেশ্যে-
তৃতীয়: এটি সাধারণ চুক্তির মাধ্যমে প্রতিষ্ঠিত হয় যে এই loanণ চুক্তির মেয়াদটি টানা দ্বি-চতুর্থ এবং পরপর মাসের মেয়াদের জন্য, 5 মে, 2017 থেকে গণনা, 4 মে, 2019 এ অসম্পূর্ণভাবে শেষ হচ্ছে This এই পদটি বিবেচিত হয় মেয়াদোত্তীর্ণের তারিখ সম্পর্কে অ-প্রসারণযোগ্য এবং কোনও অনুস্মারক প্রয়োজনীয়। কমোড্যান্টের মালিক, বা যে কেউ তার অধিকারের প্রতিনিধিত্ব করেন তিনি প্রতিষ্ঠিত মেয়াদ শেষ হওয়ার পরের দিন বিচারিকভাবে সম্পত্তি পুনর্বাসনের জন্য অনুরোধ করতে পারবেন, এবং সম্পত্তির অযৌক্তিক সংরক্ষণের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ কোনও ক্ষয়ক্ষতিও হতে পারে।
কোয়ার্টার: অ্যাসিস্ট্যান্টস, বাধ্যবাধকতা এবং কঠোরভাবে এই প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হয়: ক) এই চুক্তি বা সম্পত্তি সম্পূর্ণ বা আংশিকভাবে অর্পণ করবেন না, তা নিখরচায় হোক বা কঠোর হোক, এটি যথেষ্ট নয়, খ) প্রকাশ্য লিখিত সম্মতি ছাড়াই সম্পত্তি উন্নতি করবেন না কমোড্যান্টের, এবং এই ধারণাটি কার্যকর করা হবে যে অনুমানের জন্য, তারা কমোডাটারিওস ব্যয় করে পূর্বের রাজ্যে পুনরুদ্ধার করা যেতে পারে, অথবা তারা কমোড্যান্টের কাছ থেকে কোনও চার্জ ছাড়াই সম্পত্তির সুবিধার জন্য হতে পারে, না কমোডেটরিওস এটি ব্যবহার অবধি চালিয়ে যেতে পারে চুক্তির মেয়াদ শেষে সম্পত্তি; গ) এই চুক্তির দ্বিতীয় ধারাটিতে নির্দেশিত গন্তব্যটি সংশোধন করবেন না। এই অনুচ্ছেদের যে কোন একটি অনুচ্ছেদে এবং সহায়তায় উপস্থিত অন্যান্য যে কোনও বাধ্যবাধকতার সাথে অ্যাসিস্ট্যান্টস দ্বারা সম্মতি না মেনে চলার ক্ষেত্রে, এই চুক্তিটি সমাপ্ত করার জন্য এটি কমোডেটরকে অধিকারযুক্ত করবে le
পঞ্চম: কমোডাটারিওস কমোড্যান্ট এবং তার পরিবার গোষ্ঠীটি যথাযথ হিসাবে যতবার সম্পত্তি প্রবেশ করতে দেয় তার তত্পরতা ও পদক্ষেপ নেয়। তাদের যতক্ষণ সম্পত্তি এবং যত কারণই হোক না কেন সম্পত্তিটিতে থাকার অনুমতি দিতে হবে। তারা সমস্ত সুযোগ-সুবিধাগুলি সরবরাহ করারও উদ্যোগ নিয়েছে এবং কমোডাটারিওস দ্বারা বিরোধিতার ক্ষেত্রে, কমোডাটিয়ার বা তাদের অধিকারের যে কেউ তার প্রতিনিধিত্ব করে এই agreementণ চুক্তি এবং ক্ষয়ক্ষতি সমাপ্ত করার অনুরোধ জানাতে পারে এবং ক্ষতিপূরণ এবং ক্ষতি হতে পারে
ষষ্ঠ: এটি পারস্পরিক চুক্তির মাধ্যমে প্রতিষ্ঠিত হয়েছে যে কমোডাটারিওস বিদ্যুৎ, গ্যাস, জল এবং টেলিফোন গ্রহণের দায়ভার নেবে এবং প্রমাণিত করে যে তারা একই স্বাক্ষর করার সময় আপ-টু ডেট রয়েছে এবং ন্যায়সঙ্গতভাবে প্রমাণ করতে হবে যে তারা প্রদানের ক্ষেত্রে পেমেন্টে আপ টু ডেট রয়েছে পরিষেবা, কমডের জন্য এটি যতবার প্রয়োজন। এই চুক্তিটি সমাপ্ত হওয়ার পরে তাদের অবশ্যই ন্যায়সঙ্গত হতে হবে যে উক্ত পরিষেবাটি ব্যবহারের জন্য কোনও প্রকৃতির কোনও debtণ নেই। তেমনি, কমোডেটরিওস পরিষেবাটি পুনরায় চালু করার দায়িত্বে থাকা যে কোনও সরবরাহ কাটতে দায়বদ্ধ-
সপ্তম: স্পষ্টতই বলা হয়েছে যে কমোডাটারিওস কমোড্যান্ট এবং / বা তার পরিবারের সাথে কোনও ধরণের শ্রমের সম্পর্ক রাখে না এবং তারা তাদের নির্ভরতার অধীনেও নেই ।-
অষ্টম: এই চুক্তিটি 2255, 2271 অনুচ্ছেদে এবং নাগরিক কোডের সংযুক্তি দ্বারা পরিচালিত হয়েছে।
এই চুক্তির ফলে এবং এটি থেকে উদ্ভূত সমস্ত পদক্ষেপের ফলে প্রাপ্ত কোনও রায়ের জন্য, উভয় পক্ষই বুয়েনস আইরেস প্রদেশের সাধারণ বিচারকে বেছে নেয় এবং গ্রহণ করে, অন্য কোনও এখতিয়ার বা এখতিয়ার বা বিশেষত ফেডারেল এখতিয়ার ত্যাগ করে।
চুক্তির সাথে সম্মতির প্রমাণ হিসাবে, একই টেনার এবং একটি একক উদ্দেশ্যে দুটি কপি 30 লা এপ্রিল, 2017 এ লা প্লাটা শহরে স্বাক্ষরিত হয়েছে। "
এই চুক্তি প্রতিটি দেশে আলাদা হবে। উদাহরণস্বরূপ, অষ্টম পয়েন্টে, আর্জেন্টিনা সিভিল কোডের নিবন্ধগুলি উদ্ধৃত করা হয়েছে, সুতরাং অন্যান্য দেশগুলিতে এই উত্তরণটি আলাদা হবে।
Loanণের বৈশিষ্ট্য
দ্য ঋণ চুক্তিমনোনীত করা ছাড়াও (আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত) হ'ল:
- অভিজাত: চুক্তিতে উভয় পক্ষের দায়বদ্ধতা উত্পন্ন করে।
- বিনামূল্যে: ভাড়া সংক্রান্ত চুক্তির বিপরীতে theণ হ'ল বিনিময়ে কোনও অর্থ প্রদান না করে কোনও সম্পত্তির বিতরণ।
- রিয়েল: সম্পত্তি বিতরণ কার্যকর হতে হবে।
- মুলতুবি সম্পাদন: ভাল সরবরাহের পাশাপাশি তার ফেরত চুক্তি স্বাক্ষরের পরে।
এটি লক্ষণীয় গুরুত্বপূর্ণ যে loanণের চুক্তিটি ব্যবহারযোগ্য চুক্তি নয়, এটি বলতে হবে যে ভাল বিতরণ যদি অর্থনৈতিক ফল দেয় তবে প্রাপকের সেই ফলের অধিকার নেই।
Loanণের উদাহরণ
- যখন কোনও মডেম টেলিভিশন বা ইন্টারনেট পরিষেবাদি ব্যবহার করতে ব্যবহৃত হয়, তখন মডেমটি ব্যবহারকারীর কাছে loanণ নেওয়া হয়। অন্য কথায়, এটি নিখরচায় বিতরণ করা হয় এবং একবার পরিষেবার চুক্তিটি শেষ হয়ে গেলে অবশ্যই ফিরে আসতে হবে।
- রিয়েল এস্টেট: একটি বাড়ি edণ নেওয়া যেতে পারে। এটি rণগ্রহীতাদের জন্য সুবিধাগুলি নিয়ে আসে, যেহেতু ভাড়া ব্যয় না করেই তাদের নিষ্পত্তি করার জন্য একটি বাড়ি রয়েছে। তবে এটি theণদানকারীর পক্ষেও সুবিধা হতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, যদি সম্পত্তি, যে কারণেই হোক না কেন, ভাড়া নেওয়া যায় না, এটি loanণের উপরে রয়েছে তা নিশ্চিত করে যে orণগ্রহীতা রক্ষণাবেক্ষণ এবং ব্যবহারের জন্য ব্যয় বহন করবে।
- ফেরতযোগ্য পানীয়ের পাত্রে: অনেক পানীয় পুনর্ব্যবহারযোগ্য পাত্রে ব্যবহার করে। ব্যবহারকারী এই ধারকটি বিনা ব্যয়ে নিয়ে যায় এবং পানীয় শেষ হয়ে গেলে এটি ফিরিয়ে দেয়। ব্যবসায়ীরা প্রস্তুতকারকের কাছ থেকে একটি নির্দিষ্ট সংখ্যক বোতল পান, যা তারা তারপরে ফিরে আসে।
