কন্টেন্ট
দ্য ব্যবহার বিদেশী কিছু উপভোগ করা প্রকৃত অধিকার, এর পদার্থ পরিবর্তন করার অধিকার না রেখে। অন্য কথায়, আপনি এটি বিক্রি করতে পারবেন না। ইউটিউফ্রাক্টের ধারক মালিক নয়, যার মেয়াদ রয়েছে।
এর অর্থ হল যে কোনও কিছুর মালিকানা ছাড়াই, ব্যবহারকারীর সুবিধাভোগী সুবিধা পেতে পারে এবং সেটির ব্যবহার করতে পারে ভাল.
দ্য ব্যবহার ডোমেনটির একটি অস্থায়ী ভাঙ্গন উপস্থাপন করে। মালিক কেবল তার সম্পত্তি নিষ্পত্তি করার অধিকার বজায় রাখে, তবে এটি থেকে কোনও লাভ হয় না।
রোহিঙ্গা আইন নিয়ে উষ্ণ কাঠামো তৈরি হয়েছিল। উদ্দেশ্য ছিল বিধবা সন্তানের উত্তরাধিকার প্রভাবিত না করে স্বামীর সম্পত্তি থেকে প্রাপ্ত উপার্জন থেকে সহায়তার উপায় থাকতে দেওয়া।
যখন কোনও ইউএসফ্রাক্ট তৈরি করা হয়, তখন usufructury অবশ্যই সম্পদের একটি তালিকা তৈরি করে, তাদেরকে মূল্যায়ন করে এবং গ্যারান্টি উপস্থাপন করে যা সম্পদের ক্ষতি বা অবনতি মেরামত করতে দেয়। সংরক্ষণকেন্দ্রটিকে সংরক্ষণ, রক্ষণাবেক্ষণ এবং প্রয়োজনীয় প্রয়োজনীয় মেরামতগুলির সমস্ত ব্যয় পাশাপাশি শুল্কও দিতে হবে।
কখন ব্যবহারকারীর অবসান হয়?
- উষ্ণঘটিয়া মারা যায় (জীবনের ব্যবহারের ক্ষেত্রে)
- যে শর্তটি ব্যবহারের সূচনা করেছিল তা পূরণ করা হয়।
- Usufructury সম্পত্তি ক্রয় করে, এটি মালিক হয়ে যায় it
- ইউসুফ্রচারি ইউটিফ্রাক্টকে মওকুফ করে।
- যে জিনিসটি ব্যবহারযোগ্য তা হারিয়ে গেছে।
- যখন একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য ভাল ব্যবহার করা হয় না। এই সময়ের দৈর্ঘ্য প্রতিটি দেশের আইনের উপর নির্ভর করে।
ব্যবহারের উদাহরণ
জীবনের জন্য ইউসুফ্রাক্ট: এটি ব্যবহারকারীর মৃত্যুর আগ পর্যন্ত সম্পদের ব্যবহার এবং উপকারের অধিকার দেয়।
উদাহরণ: একজন বিধবা এমন ব্যবসায়ের লাভ ব্যবহার করতে পারেন যা তার স্বামীর মালিকানাধীন ছিল এবং এখন তার সন্তানদের মালিকানাধীন।
রিয়েল এস্টেটের ইউসুফ্রাক্ট: আপনাকে স্থিতিশীল পরিস্থিতিযুক্ত সম্পদ উপভোগ করতে দেয়, অর্থাৎ তাদের বাস্তুচ্যুত করা যায় না। এগুলি সাধারণত ঘরবাড়ি, জমি, জমি, অ্যাপার্টমেন্ট, কারখানা, বাণিজ্যিক প্রাঙ্গণ উল্লেখ করে।
উদাহরণ: আপনি কোনও বাড়ি ভাড়া রেখে বা ভাড়া নিয়ে ব্যবহার করতে পারেন, তবে এটি বিক্রি করা যায় না।
স্বেচ্ছামূলক ব্যবহার: তারা দলগুলির ইচ্ছায় গঠিত হয়।
উদাহরণ: যদি কোনও কৃষকের পক্ষে অন্যের মালিকানাধীন জমি চাষ এবং তার পণ্য বিক্রয় বা সেবন করার জন্য চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়।
আইনী ব্যবহার: আইনী বিধান দ্বারা প্রতিষ্ঠিত।
উদাহরণ: কোনও দেশের আইন যদি নির্ধারণ করে যে প্রতিটি বিধবা বা বিধবা স্ত্রীর সম্পত্তি সম্পত্তি হ'ল জীবন উপভোগ করবে।
